Depuis des décennies, les parcs d'activités économiques et industrielles ont été des lieux fonctionnels où l'on se gare, où l'on travaille et d’où l'on rentre chez soi. Dirigés par des entrepreneurs dotés d'un sens aigu des affaires, ils ont toujours été axés sur le développement économique. Cependant, comme la société et les entreprises d'aujourd'hui choisissent de plus en plus la voie du développement durable, il est temps pour les parcs d'activités économiques de se réinventer. Découvrez dans cet article comment cela se déroule, comment cela vous aidera à prospérer - et par où commencer.
Des municipalités et autres autorités publiques aux entreprises, en passant par les employés, les clients et les investisseurs: les parcs d'activités économiques comptent de nombreuses parties prenantes privées et publiques. Chacun d'entre eux comprend la nécessité de devenir durable. En collaborant au sein d'un écosystème de parcs d'activités, ils peuvent se transformer en un pôle d'innovation durable qui prend en compte les aspects économiques, sociaux et environnementaux, et en tirer des avantages indéniables.
Comment et pourquoi entamer cette transition?
Ouvrir la voie à la neutralité carbone et à l'adaptation au changement climatique
Qu'il s'agisse d'installer des systèmes communs d'énergie solaire et de stockage d'énergie par batterie, des éoliennes ou des pompes à chaleur, les parcs d'activités économiques ont de nombreuses possibilités d'adopter les énergies renouvelables. En plus de faciliter la décarbonisation, la production d'énergie sur site offrira une plus grande résilience pour faire face aux défis d'un réseau limité et vous aidera à économiser des coûts. En outre, les investissements conjoints dans les toits verts, les voies vertes, le stockage naturel de l'eau comme les étangs, pour ne citer que quelques exemples, aideront les parcs d'activités à mieux s'adapter au changement climatique - et à devenir des sites véritablement durables.
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Les bâtiments étant responsables d'environ un tiers des émissions mondiales de gaz à effet de serre, les parcs d'activités économiques ont un impact important sur le changement climatique.
Ouvrir la voie à la mobilité du futur
Alors que les parcs d'activités économiques ont été trop dépendants des voitures, les employés préfèrent de plus en plus d'autres moyens de transport pour se rendre au travail. En tant que parc d'activités, vous pouvez répondre à cette évolution. Construisez des pistes cyclables communes, faites des transports publics ou du covoiturage une option attrayante, convertissez les espaces de stationnement en centres de mobilité, installez des bornes de recharge pour véhicules électriques ou gérez les espaces de stationnement ensemble pour faire le meilleur usage possible de la capacité de stationnement. Votre parc industriel deviendra ainsi un lieu plus durable, plus sûr, plus calme et plus accessible.
Transformer le parc en un lieu attrayant
Les investisseurs, les clients, les talents et toutes les autres parties prenantes sont de plus en plus attirés par des lieux verts et propres, soucieux du climat et du bien-être des employés. En transformant votre parc d'activités en un parc vert avec des espaces ouverts qui invitent les employés à se promener pendant leur pause déjeuner, vous réduirez le stress et augmenterez le bien-être des employés - et vous gagnerez la bataille pour attirer et retenir les talents. De plus, les clients (potentiels) et le voisinage apprécieront vos investissements. Et de nouvelles entreprises pourraient envisager de s'installer dans votre parc.
Sortez de votre silo
La transformation de votre parc d'activités nécessitera une collaboration intensive avec toutes les parties prenantes, qu'elles soient privées ou publiques. En vous associant à d'autres entreprises et aux pouvoirs publics, vous aurez accès à de nouvelles idées, à de nouvelles perspectives et à des ressources financières et matérielles. Investir ensemble dans les énergies renouvelables, lancer des travaux d'infrastructure communs pour rendre le parc plus vert, organiser une gestion collective des déchets ou de la logistique, partager des services pour les employés et les entreprises (restauration, garde d'enfants, boutique, services de repassage, ...), gérer le parc en étroite collaboration (espace de stationnement, verdure, sécurité, événements, ...), mener des activités de recherche et de développement communes ou simplement faire des affaires ensemble : les possibilités sont infinies.
Par où commencer?
En tant qu'autorité publique, vous pouvez commencer par évaluer l'intérêt des entreprises de la zone d'activité de votre territoire. En tant qu'entreprise, vous pouvez commencer à parler aux entreprises voisines. S'il existe une association de parcs d'activités économiques, elle pourrait vous aider à démarrer votre projet et à coordonner les efforts ? Avec autant d'entrepreneurs, il ne devrait pas être difficile de susciter l'enthousiasme pour façonner l'avenir.
"Avec autant d'entrepreneurs, il ne devrait pas être difficile de susciter l'enthousiasme pour façonner l'avenir.”
Besoin d'aide ?
- Chez Sweco, nous avons récemment achevé une étude intensive de trois parcs d'affaires et industriels en Flandre occidentale. Grâce à des recherches, des entretiens approfondis et des ateliers, nous avons pu comprendre en profondeur les forces, les faiblesses, les opportunités et les menaces des parcs d'activités actuels. Sur la base de ces informations, nous avons pu cartographier six sujets cruciaux pour la transition des parcs d'activités : l'utilisation de l'espace, l'économie circulaire, la mobilité, la gestion des parcs, l'écologie/le paysage et les services sociaux, les personnes et les communautés. Et nous avons conçu une feuille de route pour évoluer progressivement vers un parc d'activités à l'épreuve du temps.
- S'il s'agit d'aider votre parc d'activités (ou celui de votre ville) à passer à une consommation nette zéro, notre offre Futureproofed peut vous aider. En combinant notre logiciel de comptabilité carbone facile à utiliser pour les villes ou les entreprises et des conseils d'experts, nous pouvons vous aider à chaque étape du processus.
Le point de départ idéal ? Participez à notre webinaire (actuellement disponible en néerlandais ou en français) le 6 juin. En 45 minutes seulement, nous nous pencherons sur les 6 piliers de la transition d'un parc d'activités, nous expliquerons notre approche et nous vous inspirerons de cas concrets, comme celui du parc d'activités Kortrijk Noord. Bien sûr, l y aura un temps dédié aux questions et feedback.
→ Voir l'enregistrement du webinaire en français ici.
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